Grand 2 pièces 63m2 et 19m2 de terrasses Nice

Description

NICE Musiciens Rossini ! RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE CRÉDIT! Au sein d'une jolie résidence Art Déco,au calme et en AVANT DERNIER ÉTAGE avec ascenseur Venez découvrir ce spacieux 2 pièces TRAVERSANT est/ouest de 63m2. Il se compose d'un double salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 45m2 s'ouvrant de part et d'autre sur une terrasse, d'une chambre,d'un dressing séparé, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m2 avec accès au balcon coté cour, tout en conservant un vaste séjour cuisine ouverte de 34m2 avec accès à la terrasse. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien garanti ! Une cave complète cette description. Intéressé(e) ? Venez le visiter avant qu’il ne soit trop tard ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 1422595_2795
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 19/02/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.