GORBELLA : TRES BEAU 3 PIECES TRAVERSANT AVEC POSSIBILITE STATIONNEMENT Nice

Description

Rue des Chevaliers de Malte : Très beau 3 pièces traversant sud-nord situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien jouit de pièces très spacieuses. Doté d'une surface de totale de 77,06m2, l'appartement offre également deux extérieurs ainsi qu'une belle luminosité. Le séjour donne sur une terrasse de 13m2 exposée plein sud. La cuisine indépendante donne sur l'autre extérieur, au nord. Les chambres sont dotées de parquets et disposent également de rangements. Salle de douche avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité achat stationnement. Proche tramway, commerces et accès autoroute. Copropriété de 174 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2702.28 euros. Surface séjour : 23.72 Surface terrasse : 13 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Independante Ascenceur : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 174 Montant moyen des Charges annuelles : 2702.28 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 329 900 €
• Référence ParuVendu 14085926_3501
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 23/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.