Appartement d’exception de 97 m² avec terrasse de 300 m² Nice

Description

Situé au cœur d’un quartier familial, à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 97 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Son atout majeur, une splendide terrasse de 300 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique, idéale pour profiter du soleil azuréen en toute quiétude. Côté intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et aménagée, prolongé par une agréable véranda de 7 m², deux belles chambres de 20 m² et 12 m², chacune avec sa salle d’eau privative et un toilette séparé. Prestations haut de gamme : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle. Deux garages fermés en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l’espace au sein d’un quartier pratique et agréable. Prix : 780 000 euros DPE : C Numéro de mandat : 158 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 780 000 €
• Référence ParuVendu MDT158
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 25/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.