3p rénové résidence le rouret nice nord Nice

Description

A vendre agréable 3p rénové il y a quelques années. Cet appartement de 56,20m2 orienté ouest se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia avec une vue sur les espaces verts offrant aucun vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards et étagères pour optimiser l'espace, 2 chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant. Le double vitrage est présent de partout, le chauffage est collectif. Ce bien en très bon état offre la possibilité de s'installer rapidement sans travaux, une cave complète le tout. Le ligne de bus 57 et le tramway L1 un peu plus bas (arrêt comte de falicon) permettent de se déplacer aisément. L'autoroute entrée Nice Nord est joignable à 5 min. Commerces et école sont également présents à proximité. Précision localisation : Las Planas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 175 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 86384408
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 06/12/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 892 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr