Vente Appartement 2 pièces Nice
Description
iad France - Didier Gonzalez vous propose: Grand appartement lumineux T2 composé d'un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé pour plus de confort, une cuisine séparée donnant sur balcon et une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon. Un garage fermé et une cave privative complète le bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway Grand Arénas et Gare sncf Saint Augustin. Accès facile aéroport et autoroute. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1971272 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 384 Montant moyen des Charges annuelles : 2552 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 157 000 €
- Référence ParuVendu 1971272
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 48 m²
- Date DPE 06/12/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 694 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.