Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² Nice

Description

NICE - FABRON : Superbe 2 pièces de 51,23 m² en excellent état, bénéficiant d'une vaste terrasse de 60 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave ainsi qu'un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien. Climatisation, volets roulants électriques. La résidence est parfaitement entretenue et a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2032.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 572.0 € et 774.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 51 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 202_3629_476
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 10/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.