Vente Appartement 3 pièces Nice

Description

iad France - Corinne Razat vous propose: Appartement de 3 pièces avec balcon, vue mer à Nice secteur Saint Augustin. Idéal investisseurs, collocation étudiants(es). Situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour offre un bel espace . Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour récente sur Balcon exposé sud et vue Mer. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres dont une avec Balcon. Une salle d'eau, toilette Séparée. Chauffage collectif, climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat. une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1770433 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1770433
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 22/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.