Appartement 3 pièces vue mer 74m² piscine, La Lanterne, Nice Nice

Description

Situé dans une résidence calme de Nice Ouest, quartier La Lanterne, cet appartement traversant de 74m² (loi Carrez) bénéficie d'un balcon de 13m² sans vis à vis et jouit d'une superbe vue mer (exposition sud-est). Localisation au calme absolu dans une résidence avec piscine située en haut d'une impasse en position dominante, il se compose: - d'un séjour lumineux de 21m² donnant sur le balcon - d'une cuisine rénovée donnant également sur le balcon (possibilité de créer cuisine américaine facilement si vous en avez l'envie en abattant la cloison avec le salon) - de 2 chambres avec placards donnant côté nord, dont une chambre parentale avec coin salle de bains (baignoire et lavabo) - d'une salle de bain séparée avec douche - d'un WC séparé. Ses atouts: - vue mer - climatisation réversible dans le salon - emplacement stratégique à 10 minutes de l'aéroport de Nice, de cap3000 et de l'autoroute A8 tout en étant au calme - belle piscine avec vue mer dans la résidence , fibre optique dans la résidence - écoles à 5 minutes à pied - une place de parking en sous sol et une cave sont incluses dans le prix. Charges (sauf électricité): 2800€/an Taxe foncière: 1800€ PS: professionnels de l'immobilier s'abstenir

Informations clés

• Prix 460 000 €
• Référence WI175411366
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.