Nice - Vieux Nice - Charmant studio de 23 m² entièrement rénové a deux pas de la Place Rosetti Nice

Description

Nice – Vieille Ville Situé au cœur du quartier historique du Vieux Nice, à deux pas de la célèbre place Rossetti, ce charmant studio de 23 m² se trouve au premier étage d’un immeuble niçois authentique. Idéalement placé, il profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et toute l’animation caractéristique de ce quartier emblématique. L’intérieur, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel comprenant un coin cuisine aménagé et équipé. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, proposant ainsi une solution clé en main pour le futur acquéreur. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement privilégié au cœur de Nice, avec un potentiel d’exploitation multiple et attractif. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 6146 CZ Précision localisation : Vieux Nice Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 808.0 euros

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu FR5361286
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Date DPE 17/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 497 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.