Appartement - 5 pièce(s) - 136 m² Nice

Description

NICE LE PORT - VIAGER OCCUPE: Appartement 4/5 pièces d'une surface de 117.55m² loi Carrez situé dans un bel immeuble du secteur avec gardien. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un séjour exposé Est ouvrant sur une terrasse de 17.50m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 3 chambres au calme, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Un parking sécurisé agrémente ce bien. Valeur Vénale: 530000 euros occupée par dame 87 ans Bouquet: 395000euros Rente 300euros mensuel. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 48 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3672.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2974.0 € et 4024.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 117 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 202_2964_6871
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 16/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.