REVOLUTION - APPARTEMENT DE CHARME T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Nîmes
Description
Tout près du square de la Bouquerie, au calme et en dernier étage, appartement T3 (1 chambre + bureau) avec terrasse intime sans vis-à-vis. Subtile alchimie d'ancien et de moderne, ce confortable cocon dégage un charme intemporel. Spacieux et lumineux, il se compose d'une séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle d'eau très contemporaine, d'un espace bureau, sans oublier l'entrée avec plusieurs placards. La décoration épurée, très actuelle, et l'excellent état vous permettront de poser vos valises immédiatement ! Une cave (8m2) est incluse. Toutes les facilités (commerces de bouche, santé, loisirs, restaurants, transports...) sont accessibles à pied : l'idéal pour profiter de la ville... et pour se détendre au calme une fois chez soi. J'aurai plaisir à vous présenter ce superbe 'home sweet home' ! Pour cela, n'hésitez pas à me contacter au A très bientôt ! Philippe Hallès - EI - RSAC Montpellier 503 691 263. Copropriété : 15 lots principaux. Charges / an : 1 443.11€. Procédure : néant. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 1443.11 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Philippe HALLES
Informations clés
- Prix 287 000 €
- Référence ParuVendu V6290096980-96980
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Date DPE 30/01/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 366 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 30/01/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.