NIORT APPARTEMENT T2 JARDIN AU CALME Niort
Description
NIORT. Faites l'acquisition de cet appartement T2 en rez- de-jardin situé au calme dans une résidence sécurisée et proche des commodités. Ce bien comprend : entrée avec placard, salle de bain, pièce de vie ouverte sur cuisine et accès terrasse , une chambre avec placard et porte fenêtre sur jardin. Interphone, cave, une place de stationnement dédiée, sécurisée. Chauffage électrique - Taxe foncière de 758 euros; Ne tardez pas à me contacter car ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez votre conseiller en immobilier de l'agence Envie d'immo : Jérôme PHILAMENT afin d'obtenir plus d'informartions ou visiter... Prix : 97 000 € honoraires inclus dont honoraires d'un montant de 5000€ soit 5,44% TTC à la charge de l'acquéreur (plus économique pour vous) Prix honoraires exclus : 92 000 €. Surface : 43.33 m2 Le bien comprend 3 lots (appartement + cave + place de stationnement), il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2323,14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE : C -GES :A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 168 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 5000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 % Prix net vendeur : 92000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 2323.14 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : PHILAMENT JEROME Taxe foncière : 746 euros
Informations clés
- Prix 97 000 €
- Référence ParuVendu 902-1039
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 43 m²
- Date DPE 17/12/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 770 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/12/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.