Résidence Affaires Nogent-sur-Marne

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 696€/an • Rentabilité : 5,53 %. • Gestionnaire : Vacanceole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre. - La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 25062 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 326 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Numéro de mandat : 25062 Précision localisation : animations, commerces, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 326.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 85 000 €
• Référence ParuVendu FFCC5A8A7ABF4ED9
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr