Vente Appartement 1 pièce Noisy-le-Grand

Description

iad France - Quentin Linoir () vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! idéal Investisseur ! Venez découvrir ce grand studio de 27m2 environ, idéalement situé à proximité de toutes commodités dont le RER A de BRY SUR MARNE à 7 min à pieds et les Bords de Marne à 12 min à pieds. Cet appartement comprent : Entrée, salle de bains avec wc, séjour, cuisine. Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Résidence bien fréquentée, nettoyage de la façade effectuée en début 2025 ainsi que la réfection des parties communes, faibles charges, tableau electrique refait. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1755860 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 427 Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1755860
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Date DPE 30/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.