Opportunité Rare ! Appartement T1 avec Parking - Résidence Urban Park (2019) Noisy-le-Sec

Description

Idéalement situé à Noisy-le-Sec, à l'angle prisé de la rue du Parc et de la rue Paul Vaillant Couturier, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 30 m² au sein de la résidence moderne et sécurisée Urban Park, livrée en 2019. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Vous apprécierez : Un espace de vie agréable : Pièce principale conviviale et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cuisine équipée : Fonctionnelle et ouverte sur le séjour. Une salle d'eau moderne : Avec douche et WC. Un atout majeur : Une place de parking privative et sécurisée, un véritable avantage en milieu urbain. La résidence Urban Park, récente et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités, transports en commun (bus, RER à proximité), commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement récent avec parking dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 927533851 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 115 Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 163 000 €
• Référence ParuVendu 1474532_28636
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 25/10/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 144 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.