Appartement Noisy-le-Sec

Description

VILLEMOMBLE,Appartement familial avec balcon – 3 chambres – À deux pas de la gare du Raincy–Villemomble–Montfermeil (RER E), dans une petite copropriété bien tenue de 6 logements datant de 1978, Venez découvrir ce bel appartement de 77,45 m² situé au 1er étage. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20,08 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 10,40 m². La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Atouts supplémentaires : Cave privative, Place de parking en sous-sol. Copropriété calme et bien entretenue. Atouts du secteur : Proximité immédiate des transports : RER E rejoignant Paris en moins de 20 minutes Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier recherché pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces verts et sa connexion rapide à la capitale Quelque travaux de raffraichissement à prévoir. Venez visiter sans attendre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 472 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120969). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 33406 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 3472.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 258 000 €
• Référence ParuVendu 85002120969
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 16/06/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 560 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.