Appartement 3 pièces 65 m² à ORANGE Orange

Description

Vaucluse 84100 ORANGE. Nicolas JENNY vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE Classe D - GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Nom du négociateur : JENNY Nicolas Précision localisation : Argensol Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 127 200 €
• Référence ParuVendu 4169680311GOUCNJE
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 19/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.