Appartement à Orange avec jardin et places de stationnement pour une rentabilité immédiate Orange

Description

Le Nid de Provence vous propose à la vente un appartement d'environ 100 m² situé à proximité du centre-ville. Actuellement loué 790 euros par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition. Il se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif. Deux places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Le logement se situe dans une petite copropriété de trois lots, sécurisée par un portail, offrant un cadre agréable et une gestion simplifiée. Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier comprenant le rez-de-chaussée et l'étage, soit deux logements, pour un prix global de 310 000 euros, permettant d'optimiser votre investissement et de développer votre patrimoine. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Nid de Provence à Orange Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Année de construction : 1945 Chauffage : Collectif Fenêtre : Double Vitrage Interphone : oui Numéro de mandat : 1903 Précision localisation : Orange Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 59627651_VAL1903
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 11/02/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/02/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.