Appartement Duplex 110m2 (87carrez) - Rénové - Saint Marceau Orléans

PreviousNext

Description

!! AGENCE S'ABSTENIR !! Superbe duplex rénové avec charme, situé rue Tudelle, à 100m de la Loire et 200m du tram Dauphine. 110m² (87m² loi Carrez) €" 2 chambres (possibilité 3) + mezzanine 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (charges 50€/mois) : - Entrée indépendante avec rangements - Grand séjour 50m2 avec cheminée en brique et mur en pierre - Cuisine ouverte, équipée avec îlot central - Salle de bain et un WC indépendant à€ l'étage : - Chambre principale 21m² avec dressing - Chambre enfant 10,5m² - Salle d'eau avec WC - Mezzanine 12m² (au sol) : bureau/lit d'appoint En plus : Local à vélos Box en location reprise possible Rénovation complète (juin 2023) : électricité, plomberie, isolation, Velux solaires, double vitrage, cuisine, salle de bain... Toiture neuve 🧠Rue en rénovation (2025) : route, trottoirs, lignes enterrées. ¡ Electricité annuelle : 1300-1700€ DPE : D Plus de photos sur demande.

Informations clés

  • Prix 270 000 €
  • Référence WI176190621
  • Nombre de pièces 3/4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Date DPE 23/12/2024
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC