Appartement à vendre 4 pièces ORTHEZ (64) Orthez

Description

Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, situé dans un cadre calme et pratique ? Cet élégant T4 de 83 m² en rez-de-chaussée est une véritable opportunité à saisir ! Il offre un salon chaleureux, une cuisine équipée idéale pour vos repas en famille, 3 chambres confortables, un parquet soigné et de nombreux rangements qui rendent le quotidien fonctionnel et agréable. Atout supplémentaire : deux petits extérieurs privatifs, côté séjour et côté cuisine, parfaits pour profiter d'un peu d'air frais, prendre un café au soleil ou faire respirer votre intérieur au fil des saisons. Côté praticité, tout est réuni : commerces accessibles à pied, autoroute à 5 minutes pour rejoindre Pau, Dax ou la côte Atlantique, et gare d'Orthez à proximité immédiate pour vos déplacements. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Que vous soyez une famille, un couple ou un actif en quête de confort, cet appartement réunit emplacement, accessibilité et qualité de vie. À découvrir sans attendre ! /hxAabe0H Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel - Réf.916441 Nom du négociateur : ANTOINE Stéphanie Prix net vendeur : 143000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 930 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 340933443350
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 27/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.