Belle Appartement 83m² - T4 - ORTHEZ Orthez

Description

Vous cherchez un appartement refait à neuf, moderne et sans aucun travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à Orthez, à deux pas des écoles, du lycée, de la médiathèque, des commerces, il allie confort de vie et emplacement pratique. Vous serez conquis par sa belle pièce de vie lumineuse avec accès sur balcon, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, pensée dans les moindres détails, dispose elle aussi d’un balcon. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont : une avec placard intégré, une autre avec un dressing, et une troisième chambre confortable. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. Ses atouts : Garage privé + place de parking, Double vitrage et volets roulants électriques, Appartement refait à neuf et décoré au goût du jour : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 1529322_10807
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 17/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.