Vente Appartement 5 pièces Oullins

Description

iad France - Jean-Pierre Villard vous propose: Superbe appartement de 5 pièces à Oullins, idéal pour une famille voulant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage cet appartement de 89m² offre des prestations de qualité dans un quartier dynamique et recherché. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour assurer un confort optimal au quotidien. L'appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et d'une vue magnifique, offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des lycées, des arrêts de bus à seulement 100m, et une station de métro à 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, un supermarché se situe à quelques pas, rendant les courses pratiques et rapides. Enfin, le quartier environnant offre des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Un cadre de vie calme et familial à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bel appartement familial à Oullins, dans un environnement convivial et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1696747 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8200 Montant moyen des Charges annuelles : 3316 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 1696747
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 325 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.