Appartement - 4 pièce(s) - 137 m² Pamiers

Description

VENTE d'un appartement T4 (137 m²) à Pamiers avec un grand garage avec vue sur les 3 clochers, les pyrénées - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 sans vis à vis situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège (09100). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 137 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement vos proches ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 44 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre. La cuisine, séparée, vous offre la possibilité de préparer vos repas dans un espace dédié. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un jardin commun Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, de nombreux placards Ce bien est situé dans une résidence avec un garage spacieux de 113 m², offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos affaires. Vous disposerez également de deux places de stationnement devant le garage double, un atout considérable dans cette zone. Enfin, cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la vie de famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 853,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 90 000 €
• Référence ParuVendu TAPP967628
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 07/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.