Paris 15ème, Lourmel, résidence de standing, 4 pièces, parfait état Paris 15

Description

Paris 15ème (75015) Lourmel, résidence de standing, appartement en parfait état, 4 pièces lumineux, traversant au 1er étage (équivalent 2e) sur 4 avec ascenseur. Très agréable, 94m² (Carrez), constitué de matériaux de qualité. Composition: Grand séjour 44m² - 2 chambres (possibilité d'une 3e) - Cuisine équipée - 1 salle d'eau – 1 WC avec dressing - 1 WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, visiophone, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, double Parking en en sus (25 000€) pour 2 véhicules et local vélos. Présence d’un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports: métro stations Lourmel ligne 8 et Balard et, métro porte de Versailles L12 à 7mn, et du tramway T3a et T2. A quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 650 Montant moyen des Charges annuelles : 5688 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 720 000 €
• Référence ParuVendu 1525997_5581
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 30/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 665 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.