Appartement 4 pièces - 91m2 - Entre Porte de Saint-Cloud et Exelmans Paris 16

Description

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - Rue Parent de Rosan - A proximité immédiate commerces, transports (bus et ligne 9), des écoles et lycées, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue avec gardien, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces de 91m2 traversant et lumineux, situé au 6ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, ce bien à l'agencement idéal se compose d'une belle entrée, un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse de 30m2 sans vis à vis et exposée plein sud, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Les plus de cet appartement : lumineux, calme, traversant, très beau potentiel. Une cave et 2 places de parking en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 26 Montant moyen des Charges annuelles : 6800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 050 000 €
• Référence ParuVendu 1529692_9706
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 10/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.