APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE HAMEAU BOILEAU Paris 16

Description

APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE HAMEAU BOILEAU – Paris 16e Au cœur du très prisé Hameau Boileau, réputé pour son cadre de vie résidentiel et sécurisé, cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une belle exposition Est Ouest. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. D'une superficie de 66,69 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards (11,4 m² et 11,7 m²), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Place de parking à l'intérieur du Hameau. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate du quartier vivant d'Auteuil. Il est idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports (métros lignes 9 et 10, gare de Pont du Garigliano à 12 minutes). Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage central, sans oublier un service de gardiennage et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Paris. C'est un bien rare dans une adresse d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910867 Nom du négociateur : JEGOU Christel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 895 000 €
• Référence ParuVendu 340930990035
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 05/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.