Studio avec balcon, cave et parking dans résidence métro Buttes Chaumont Paris 19

Description

Situé rue du plateau dans le 19e arrondissement de Paris (75019), ce studio de 31m² loi Carrez (36,59m² au sol) offre un cadre de vie dynamique et attractif. Proche du parc des Buttes-Chaumont (Distant de 100 mètres), les résidents peuvent profiter d'un environnement verdoyant et paisible en plein cœur de la capitale. Ce quartier vivant propose une variété de commerces, restaurants et services, ainsi que des liaisons de transport efficaces avec plusieurs lignes de métro à proximité (Ligne 7bis, 11 et 2) Au 4ème étage d'une résidence en copropriété, ce studio lumineux dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un toit végétalisé. Il comprend également 1 cave et une place de parking en sous-sol, des atouts non négligeables dans un secteur où le stationnement peut être difficile. Construit en 1970, cet appartement présente un agencement optimisé avec une seule pièce pour un confort de vie cosy et fonctionnel dans un environnement urbain animé. L'intégralité de ce studio est à rafraichir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 298 200 €
• Référence ParuVendu 1600911_16524
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Date DPE 01/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.