T3/71M2/2CH Parking en Option / VUE PANORAMIQUE, AMÉNAGÉ par un ARCHITECTE Paris 19

Description

PARIS 19e – DERNIER ÉTAGE – VUE PARIS – ARCHITECTE ROGER ANGER Dans un immeuble signé ROGER ANGER (1961), avec VOLUMES AÉRIENS et une FLUIDITÉ DE CIRCULATION dans les espaces. Appartement de 71 m², TRÈS LUMINEUX grâce à de nombreuses fenêtres dans toutes les pièces et une TRIPLE EXPOSITION. Situé au DERNIER ÉTAGE, avec une VUE PANORAMIQUE sur tout PARIS. Il se compose d’une ENTRÉE, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur un DOUBLE SÉJOUR de 41 m² (salle à manger + coin bureau), 2 CHAMBRES, une SALLE D’EAU, une BUANDERIE et WC séparé. DOUBLE VITRAGE, RANGEMENTS SUR MESURE. Immeuble SÉCURISÉ avec GARDIEN, digicode, interphone. CAVE incluse. PARKING (BOX) en option. À proximité immédiate de TOUTES COMMODITÉS et AU PIED DU MÉTRO. Un bien de GRANDE QUALITÉ, LUMINEUX, FONCTIONNEL et RARE sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 400 Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 586 000 €
• Référence ParuVendu 1490813_10305
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 08/12/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.