T3 lumineux, sans vis-à-vis, face au parc Paris 20

Description

RARE - Père Lachaise / Gambetta – 2/3 pièces au 6? étage avec vue dégagée Idéalement situé en plein cœur du quartier Père Lachaise, face à un écrin de verdure et au calme, découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces, niché au 6? étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (ravalement avec isolation réalisé en 2024). Baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Est, ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et sa tranquillité. Il se compose de : - Une entrée avec rangements intégrés, - Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, - Une chambre attenante à une salle de bains avec WC, Une cave saine complète ce bien. Localisation privilégiée : - À seulement 4 minutes à pied des métros Père Lachaise (lignes 2 et 3) et Gambetta (lignes 3 et 3bis), - À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants, écoles, etc. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence ParuVendu 800344492930916
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 48 m²
• Classe énergie  E
• GES  B

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.