Appartement F3 , atypique, paris 20ème(Charonne) Paris 20

Description

Découvrez cet appartement F3 d'exception. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété rénovée ( ravalement façade et parties communes) et bien entretenue dans le 20éme arrondissement (Charonne).Avec une belle surface au sol de 116,3, cet espace lumineux et chaleureux se distingue par son ambiance unique et son charme indéniable. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, ou la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Une chambre généreuse de 27m2 au sol, parfaitement agencée, vous offre un cocon de tranquillité au c½ur de la capitale. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie bien pensés offre un confort agréable. La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un bon entretien, et vous pourrez profiter d'une proximité avec les commerces, les transports en commun ( métro Maraichers 100m et Buzenval 50m) et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique a Paris. Contactez nous dés maintenant afin d'organisé une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez David LYARD N° RSAC : 437 852 197 BOBIGNY Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 21 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 521 000 €
• Référence ParuVendu 38787_david.lyard
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 07/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.