Charmant studio de 20 m² – Quartier Latin / Jardin Paris 5

Description

Situé au cœur du 5? arrondissement, entre les emblématiques Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue calme. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et une orientation Ouest, l’espace baigne de lumière naturelle et offre une agréable sensation de volume. Ce bien se compose : - d’une pièce principale avec kitchenette ouverte, - d’un couchage en mezzanine optimisant l’espace, - d’une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé, le studio se trouve : - à 4mn du Musée National du d'histoire Naturelle, du jardin des plantes et des Arènes de Lutèce, - à 2 mn du métro Place Monge (ligne 7) , - proche des arrêts de bus 47, N15, N22, - à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et commodités. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété et ravalement de façade récent. Ce studio lumineux et parfaitement agencé est idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 330288208447721
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.