Rue SAINT PLACIDE - STUDIO 21 M² - 6ème et dernier étage AVEC ascenseur Paris 6

Description

-------------------------------------------------BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE------------------------------------------------------ Situé rue Saint Placide, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, vente d'un STUDIO de 20,84 m² LC. Vous verrez dans les photos de l'annonce un croquis vous donnant la configuration du studio qui comprend : - un séjour/coin cuisine de près de 18 m² avec placard de rangement dans l'entrée - une grande salle d'eau avec douche, lavabo, WC sanibroyeur et branchement lave-linge. Dans la pièce de vie, 2 Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels donnant une vue sur les toits. Chauffage électrique individuelle Ballon d'eau chaude individuel électrique Jouissance également du WC sur palier. 2 mn à pieds du Métro SAINT PLACIDE (ligne 4) 10 mn à pieds de la GARE MONTPARNASSE Charges : 24€/mois (gardien + ascenseur + eau froide) TF 2024 : 331€/an Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASC - GARDIEN) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) (réf. 589574 ) Nom du négociateur : SALEMOS Manuela Prix net vendeur : 250000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen des Charges annuelles : 288 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 830030285431
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.