2 pièces au coeur de Paris Paris 1

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17330 Homki a le plaisir de vous proposer ce charmant deux pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau, côté Louvre. D'une surface de 29,59 m² Carrez (31,67 m² au sol), cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. ?Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable avec rangements et coin télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, cet emplacement prisé vous place à quelques minutes à pied des stations Louvre-Rivoli, Châtelet-Les Halles et Palais Royal, offrant un accès rapide aux métros 1, 4 et 7, aux RER A, B et D, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et stations Vélib'. Vous profitez également de la proximité immédiate du musée du Louvre, du jardin des Tuileries, de la Samaritaine et des quais de Seine, sans oublier les nombreuses boutiques, galeries d'art et restaurants réputés qui font le charme de ce quartier mythique. Informations financières : La taxe foncière : 718€ Les charges mensuelles : 300€ (incluant eau chaude et chauffage) DPE : F (la lettre est E est très facilement atteignable) Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 590.0€ Montant maximum : 840.0€ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu Homki262_bhdd0
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.