3 pièces avec TERRASSE rue Montorgueil! Paris 1

Description

RUE MONTORGUEIL - TERRASSE DE 11m2 ENSOLEILLEE AVEC VUE SUR LES HALLES ET L'EGLISE SAINT EUSTACHE Au coeur du quartier des Halles, dans l'ultra centre de Paris, au 5ème étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, appartement de 3 pièces de 58,82m2 au sol et 46,03m2 Carrez. Bon agencement : une petite entrée avec vue sur l'Eglise Saint Eustache, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau/chambre d'appoint, une petite salle d'eau/WC et surtout une superbe terrasse de 11m2 surplombant la rue Montorgueil avec vue sur la Canopée des Halles! Un extérieur rare dans le centre de Paris ! Triple exposition Ouest/Est/Sud. Appartement coup de coeur ! Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 3200 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 11 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 3084 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 26 Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 13967786_3088
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 04/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.