Charmant studio avec cave rénové dans le Marais - Paris 4e Paris 4

Description

Découvrez ce charmant studio de 10,38 m² loi Carrez, idéalement situé, en plein c?ur du quartier historique du Marais, à quelques pas de la boutique Pierre Hermé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une véritable perle rare. Situé au 3? étage sur cour, ce studio offre une pièce de vie très calme et bien agencée. Il dispose d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres ont été récemment changées et sont dotées de double vitrage, assurant une excellente isolation. L'appartement a été entièrement refait à neuf, aucun travail n'est à prévoir. Le chauffage est individuel et électrique. La cage d'escalier a été refaite il y a 3 ans et la copropriété est bien entretenue. La rue est très calme, ajoutant au charme de ce bien rare dans ce quartier prisé. Le studio est vendu libre de toute occupation et inclut une cave. Les charges sont très faibles, s'élevant à environ 32€ par mois. Proche des métros Rambuteau et Hôtel de Ville, ce studio est un véritable coup de c?ur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un studio dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son emplacement exceptionnel dans le Marais en fait un bien rare et très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Agences, merci de vous abstenir.

Informations clés

• Prix 198 500 €
• Référence WI175931871
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 10 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC