Vente Studio 1 pièce Paris 5

Description

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio de 17.24m² situé au cOEur du 5ème arrondissement de Paris avec un bel hauteur sous plafond. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble, ce bien offre un potentiel incroyable pour réaliser un investissement locatif ou créer un pied-à-terre de charme dans la capitale. Ce studio, à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un emplacement d'exception à proximité des commerces, des musées renommés, des célèbres monuments parisiens et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.18€ par mois (soit 1058.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1712862 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 1058.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1712862
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 17 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.