Studio avec balcon et vue dégagée au troisième étage avec as Paris 5

Description

Paris 13ème / 5ème - Quartier des Gobelins - Studio de 27,1m² Carrez et avec balcon de 3,80m² - A proximité de la célèbre rue Mouffetard et du Marché Port-Royal, dans un quartier vivant, étudiant et familial, dans un immeuble très bien entretenu de la fin du XXème siècle, au 3ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité ! Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur un large balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa clarté, son bon état général, ses faibles charges de copropriété, son étage élevé avec ascenseur, ainsi que son balcon avec vue dégagée ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mina ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mina MANSUROGLU Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu VA5500-ROBERT
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 28 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 410 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.