Vente Appartement 1 pièce Paris 5

Description

iad France - Bilal Soudki () vous propose : Studio en l'état ou Futur 2 pièces Clé en main. A 2 pas de la Seine et de Notre Dame dans le très recherché quartier de Saint Germain des Prés, proche du métro Maubert Mutualité, Sur une rue calme, au 1er étage d'un joli Immeuble pierre de taille de 1870 – Façades rénovées récemment Charmant studio de 29 m² environ vendu soit en l'état soit avec un projet clé en main conçu par architecte, visant à le transformer en un appartement T2 optimisé, chic et parfaitement fonctionnel. Le futur 2 pièces comprendra : • Un séjour élégant avec cuisine équipée • Une vraie chambre avec rangements • Une salle d’eau contemporaine • Des matériaux nobles et des finitions soignées • Un agencement fluide et intelligent, dans un esprit parisien raffiné Montant des travaux : en sus du prix de vente, à définir selon cahier des charges Fourchette estimative : entre 30 000 € en fonction des matériaux et équipements choisis. Un projet idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1799768 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 41 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1799768
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Date DPE 16/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 970 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.