Vente Appartement 1 pièce Paris 5

Description

iad France - Stéphanie Foulquier vous propose: * * * CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS (4 rue de Valence) :* * * Prise de RDV visite uniquement par téléphone, avec dossier financier solide * * * Studio au 5e étage (sur 6) avec ascenseur, dans un immeuble de 1965 bien entretenu, à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces, transports et écoles. Compact et rénové récemment, cet appartement sur rue calme se compose d’une entrée avec placard / penderie, d’une pièce de vie orientée plein Sud (Double vitrage) avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec grande douche et WC suspendus. Eau + chauffage collectifs inclus dans les charges. Très bon état général. Parquet massif. Pas de balcon, pas de cave, pas de gardien * DIAG : Elec sans anomalie - DPE Actuel = F, DPE Projeté = D : chaudière au gaz + isolation par l’intérieur + installation robinet thermostatique avec intermittence sur radiateur (+ installation ventilation dans SDO) * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741499 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 33 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 320 000 €
• Référence ParuVendu 1741499
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Date DPE 24/09/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.