Appartement haussmannien avec balcon filant au 2e étage Paris 5
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17959 Homki est ravi de vous présenter cet appartement de charme, situé au 2? étage (étage noble) avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu, dans le 5? arrondissement de Paris. Cet appartement traversant de 83,70 m², au style classique préservé (parquet, moulures, cheminées), offre un cadre idéal pour un usage familial ou une profession libérale. Il se compose d'une vaste entrée/réception pouvant faire office de salle à manger ou de bureau, d'un séjour lumineux, et d'une chambre ouvrant sur un balcon filant exposé Est sur la rue Pascal. Une deuxième chambre, au calme absolu, donne sur une cour intérieure. La distribution se complète avec une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien nécessite une rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement sur mesure. Chauffage individuel au gaz. Une cave est également incluse. L'immeuble est sécurisé, avec gardien, et parfaitement situé à proximité immédiate des transports (métro Les Gobelins, RER B Port Royal), des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied de Saint-Médard, du Jardin du Luxembourg et du Jardin des Plantes. Informations financières : Charges mensuelles: 195 € Taxe foncière: 1 697 € DPE: F Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de 525 195 533RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Informations clés
- Prix 850 000 €
- Référence ParuVendu Homki271_bhjf9
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 83 m²
- Date DPE 09/07/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.