Vente Appartement 1 pièce Paris 8

Description

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: À VENDRE – Paris 8? – Rue du Colisée Studette meublée – Dernier étage – Très belle adresse Idéalement située rue du Colisée, l'une des adresses les plus prisées du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons une studette au 6? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien . D'une surface de 14 m² environ, ce bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé, et d'une salle d’eau avec WC (sur palier). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel. Atouts principaux : - Adresse exceptionnelle au cOEur du Triangle d’Or - Dernier étage, calme et luminosité - Idéal pour pied-à-terre, bureau, ou investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 453 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748194 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 83 Montant moyen des Charges annuelles : 784 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 1748194
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 14 m²
• Date DPE 14/11/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.