Appartement T2 de 40m2 à Paris 75008, Boulevard de courcelles Paris 8

Description

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové par architecte, situé au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, à seulement quelques minutes à pied du Parc Monceau. Un espace de vie optimisé et baigné de lumière. Pensé dans un plan sans perte d'espace, cet appartement offre : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une superbe terrasse de plus de 20 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, - Une chambre élégante avec rangements intégrés, - Une salle d'eau moderne avec toilettes et buanderie intégrée. - Une cave complète ce bien rare. Possibilité de parking dans l'immeuble. Un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de la rue de Courcelles, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant d'un environnement dynamique et recherché. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Geoffroy Reins, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144, sera ravi de vous faire découvrir cet appartement d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros

Informations clés

• Prix 880 000 €
• Référence ParuVendu Homki_bgeag
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 12/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.