Vente Appartement 2 pièces Paris 8

Description

iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: À découvrir rapidement* T2 rénové de 64 m² – Cachet de l’ancien & rénovation soignée – Rue de Miromesnil, Paris 8e Dans une rue emblématique du 8? arrondissement, à deux pas du métro Miromesnil, du parc Monceau et de la gare Saint-Lazare, ce bel appartement rénové de 64 m², situé au 4? étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, séduira les amateurs de charme et d’élégance parisienne. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce deux-pièces offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux : Une entrée avec rangements intégrés, Un grand séjour lumineux, avec salon et salle à manger, sublimé par son parquet, ses deux cheminées. Une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, Une chambre confortable, Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Dans une rue dynamique et recherchée, entouré de commerces de bouche, de galeries, d’écoles et de lieux culturels, l’appartement bénéficie d’un environnement central tout en restant calme et agréable à vivre. À deux minutes à pied du métro et à proximité immédiate du parc Monceau, il incarne parfaitement le style de vie parisien recherché. Un bien rare dans un quartier prisé. Idéal pied-à-terre ou résidence principale de standing. CC HT Numéro de mandat : 1753446 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 3393.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 839 000 €
• Référence ParuVendu 1753446
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.