appartement 6 pièces Charles de Gaule Etoile Paris 8
Description
Installez vous dans ce luxueux appartement familial ou de réception, situé au pied de l'Arc de Triomphe. Bel immeuble haussmannien façade pierre de taille, gardien, ascenseur, élégantes parties communes. Au 5ème étage, porte unique par palier, vous découvrirez la galerie d'entrée qui distribue une cuisine entièrement équipée en face d'un séjour / salle à manger . Bureau (possibilité chambre), spacieuse pièce de réception avec cheminée, deux chambres, donnant tous sur balcon filant de 15m² vue sur Avenue de Wagram et l'Arc de Triomphe. On poursuit avec salle de bains, WC séparés puis chambre d'ami avec sa salle d'eau privative. Belles prestations et charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, hauts plafonds avec moulures. Rénovation récente de qualité menée par un architecte. Métro Charles de Gaulle Étoile ou Georges V. Vendu avec grande cave et débarras/cellier coté escalier de service. Chauffage compris dans les charges. Surface au sol 146m² plus 15m² de balcon et 2 m² de débarras environ. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1900 Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1500 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 8500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 2 270 000 €
- Référence ParuVendu 14039381_cfu2311
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 150 m²
- Date DPE 10/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.