Vente Appartement 1 pièce Paris 9

Description

iad France - Valérie FLAME vous propose: PARIS 9ème - A proximité de la rue des Martyrs. Rue Milton, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons ce bien de 46m2, à usage professionnel ou d'habitation, donnant sur une jolie cour pavée. Il est actuellement composé d'une grande pièce de 39m2, d'une pièce d'eau et d'un wc. Il bénéficie d'une excellente situation, à proximité des métros lignes 7 et 12, de tous les commerces, boutiques, et restaurants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie FLAME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1600182 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 37 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 445 000 €
• Référence ParuVendu 1600182
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 46 m²
• Date DPE 22/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 027 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.