Vente Studio 1 pièce Paris 9

Description

iad France - Rafael Vu Van vous propose: Chambre rénovée de 6 m² – Paris 9e (Rue de Maubeuge) Idéalement située au cOEur du 9e arrondissement, dans un immeuble haussmannien datant de 1900, cette chambre de 6 m² offre un pied-à-terre ou un investissement, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Le bien est situé au 6ème étage accessible par ascenseur , rénovée en 2018, la chambre est parfaitement optimisée et comprend : Une seule pièce fonctionnelle avec kitchenette aménagée et équipée Une douche avec sanibroyeur Un lit suspendu avec de nombreux rangements intégrés Fibre optique et double vitrage pour plus de confort Présence d’une gardienne Cour commune calme et agréable Emplacement privilégié : À moins de 200 mètres de plusieurs stations de métro À seulement 1,2 km de la Gare Saint-Lazare et 1,5 km de la Gare du Nord Un bien recherché, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant acquérir un pied-à-terre bien placé dans la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 891 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1788508 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 192 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1788508
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 6 m²
• Date DPE 19/06/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.