Vente Appartement 3 pièces Paris 9

Description

iad France - Angie Smith vous propose: 75009 Quartier Cadet/Richer , dans une rue calme, à 1 minute à pied du métro Cadet (Ligne 7). Appartement très lumineux de 72 m² (exposé sud) situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Double séjour spacieux de près de 34 m² avec cheminée. Belle lumière grâce à trois fenêtres orientées plein sud. Calme, sur cour. Cuisine indépendante, refaite en 2019. Salle de bains confortable. WC séparé. Deux chambres bien séparées avec placard intégré. Local vélo. DPE D. Une grande cave saine complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1747837 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 775 000 €
• Référence ParuVendu 1747837
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 30/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.