Superbe 2/3 pièces haussmanien + chambre de service proche République! Paris 10

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Description

RARE A LA VENTE - REPUBLIQUE - RUE BEAUREPAIRE à deux pas du Canal Saint Martin, Au calme, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage, superbe appartement lumineux type Haussmannien mesurant 44 m2 Carrez. Actuellement configuré en 3pièces, il est aisément possible d'en faire un magnifique 2pièces avec séjour de 25m2. Il se compose comme suit: une entrée, une petite salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger et une chambre en enfilade. Parquet, moulures, 2m82 de hauteur sous plafond. Double exposition et grande ouverture. Coup de coeur pour cet appartement. Chauffage individuel au gaz Une chambre de service nichée au 6ème étage de 8m2 au sol valorisée 40 000 euros inclus dans le prix proposé pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami ou studio photo Il est possible de la raccordé aux eaux usées facilement. Droit d'usage du poste d'eau et du WC commun à l'étage. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Habitable Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3029 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 525 000 €
  • Référence ParuVendu 13762600_2011
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 44 m²
  • Date DPE 09/10/2024
  • Classe énergie  F
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.