Appartement Paris 10
Description
75010 - PARIS - BOULEVARD DE MAGENTA - T5 - 126m2 - 2EME ÉTAGE - ASCENSEUR - LUMINEUX - BALCON FILANT - SÉCURISÉE - 3 CHEMINÉES - TRÈS FAIBLES CHARGES - CHARME DE L'ANCIEN - 3 CHAMBRES - 2 WC SEPARES - 2 SDB - POSSIBILITÉ 4EME CHAMBRE - DPE E - CAVE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND ATOUTS = Quartier recherché du 10ème arrondissement, très bien desservis, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée, immeuble Haussmannien, appartement vendu libre de toute occupation, DPE E. Faibles charges. Parquet en point de Hongrie, très belles moulures au plafond, 3 cheminées. Exposition SUD et OUEST, très belle luminosité. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de charme, qui fait 125,84 m2 (124,13m2 carrez), situé au 2ème étage sur 6 avec un ascenseur. ?? L'appartement comprenant : une entrée, un dégagement, un premier WC séparé, une cuisine équipée, une première chambre avec salle de bain, deuxième chambre avec balcon, un double séjour de 45m2 avec deux magnifiques cheminées, troisième chambre avec salle de bain, un deuxième WC séparé et un dégagement avec beaucoup de rangements. Possibilité de faire une 4ème chambre. Une cave complète le bien.?? A visiter au plus vite.?? Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Sukhanakova Elena Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 4280 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 1 235 000 €
- Référence ParuVendu 200771
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 126 m²
- Date DPE 14/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 915 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.