Vente Appartement 1 pièce Paris 11

Description

iad France - Davy Da Silva vous propose: Appartement T1 cosy en RDC au cOEur de Paris dans le 11ème arrondissement, proche du boulevard voltaire et de toute commodités : écoles, commerces, transports (métro à 2 minutes à pieds). Situé proche d'un parc verdoyant, cet appartement de 10m² est une véritable opportunité d'acquérir un bien dans ce quartier prisé et recherché de la capitale. Il se compose d'une pièce principale constituée d'un coin nuit avec rangements, et d'un coin cuisine / repas très fonctionnel, ensuite d'une salle d'eau avec douche, WC et ballon d'eau chaude récent. Ravalement extérieur récent et rénovation des parties communes intérieur en cours. Idéal primo-accédant ou investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix au cOEur de la capitale française et contactez moi pour organiser une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 371 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1805740 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 1308 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 105 000 €
• Référence ParuVendu 1805740
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 10 m²
• Date DPE 04/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 470 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.